Früher aus der Wohnung? Nachmieter-Brief in 2 Minuten.

Vorzeitige Rückgabe nach Art. 264 OR: Brief an Vermieter oder Verwaltung mit deinen Nachmieter-Vorschlägen, Beilagenliste, Antwortfrist und – auf Wunsch – vorsorglicher ordentlicher Kündigung. Erstellt in deinem Browser.

Nachmieter-Brief

CHF 4.90
  • Mehrere Nachmieter mit Kontaktangaben
  • Vorsorgliche ordentliche Kündigung als Option (empfohlen)
  • Zwei Unterschriftslinien (z.B. Ehegatten, Art. 266m OR)
  • «Einschreiben»-Vermerk und Bitte um begründete Antwort
Jetzt für CHF 4.90 erstellen

So funktioniert der vorzeitige Auszug

  • Nachmieter vorschlagen: Laut Gesetz genügt eine zahlungsfähige, zumutbare Person, die den Vertrag zu gleichen Bedingungen übernimmt (Art. 264 OR). Der Mieterverband empfiehlt, mehrere zu melden.
  • Prüfzeit: Die Vermieterschaft darf die Kandidaturen angemessen prüfen – melde früh.
  • Lehnt sie eine geeignete Person ab, bist du ab dem möglichen Übernahmetermin befreit.
  • Einschreiben und Kopien aufbewahren.

Häufige Fragen

Wie viele Nachmieter muss ich vorschlagen?

Gesetzlich genügt eine geeignete Person. Mehrere Vorschläge verringern das Risiko, dass jemand abspringt.

Warum zusätzlich ordentlich kündigen?

Die Mitteilung zur vorzeitigen Rückgabe ist nicht automatisch eine Kündigung. Eine vorsorgliche ordentliche Kündigung begrenzt, wie lange du haftest, falls kein Nachmieter übernimmt.

Welche Unterlagen gehören dazu?

Üblich sind Anmeldeformular, Betreibungsregisterauszug und Lohnnachweise der Nachmieter – nur mit deren Einverständnis.

Ist das eine Rechtsberatung?

Nein, eine Formulierungshilfe. Bei Streit hilft z.B. der Mieterverband oder die Schlichtungsbehörde.